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房子实际面积比房产证上多10㎡,占大便宜了?开发商偷着笑:好卖

时间:2019-08-16
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18: 31: 11合肥飞墨设计

谁不想住在一个大房子里,但多年来我的积蓄只够买一套小公寓:一栋90平的房子。但是我没想到的是,在我开始之后,我意外地发现房屋面积超过90个单位,但有100个单位!我被10个单位惊呆了,这让我很开心和破碎。我觉得这是一个很大的运气。

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确实,无论发生什么事,这种事情都会非常幸福。毕竟,它花了90元钱,但住在一个100平的大房子里,送到门口便宜!但是真的有这么好的东西吗?房屋的实际面积大于房地产许可证的面积。

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看起来业主已经占用了很多便宜的东西,但事实上,这个额外的区域完全是开发商的惯例:好卖!

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另一种可能性是占地面积比的问题。这也是开发人员的一种手段。为了赚更多的钱,在住宅区内建造了20栋房屋,这些房屋只能覆盖15栋房屋,因此地积比率较低。但对于买家而言,额外的空间降价甚至是白色的,这将吸引更多人购买房屋。

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如果地块的地积比率相对较低,相对其他一些配套设施可能会减少,地块的绿化会减少,整个地块的生活环境会受到影响,这对业主来说不是一件好事。

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另外,如果房子的所有者购买了投资并希望以后再转售,房屋的单价只能根据房地产证书的面积来计算,并且可能不会出售相对满意的价格。主人。

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当业主遇到房屋的实际大小与房地产许可证的面积不匹配的问题时,业主需要做些什么?

1.到达房屋后,您应该自己进行简单的测量,了解房屋的实际面积,并确定实际面积大于房地产许可证的面积。

2.比较房屋的价格与房屋的价格和房屋的价格。

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有些人可能会认为我可以买回来重新测量,然后改变房地产牌照的面积是不是很好?

是的,您可以实现重新测量,但很难实现。因为家庭必须在同一建筑物中更改同一类型所有者的同意。

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至于房子是否可以买,主要是看房主的具体情况。如果你像我一样购买房子,你可以开始,但如果房子是买来投资,不建议购买。因此,房子的实际大小比房地产许可证大,这可能不是一件好事!

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谁不想住在一个大房子里,但多年来我的积蓄只够买一套小公寓:一栋90平的房子。但是我没想到的是,在我开始之后,我意外地发现房屋面积超过90个单位,但有100个单位!我被10个单位惊呆了,这让我很开心和破碎。我觉得这是一个很大的运气。

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确实,无论发生什么事,这种事情都会非常幸福。毕竟,它花了90元钱,但住在一个100平的大房子里,送到门口便宜!但是真的有这么好的东西吗?房屋的实际面积大于房地产许可证的面积。

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看起来业主已经占用了很多便宜的东西,但事实上,这个额外的区域完全是开发商的惯例:好卖!

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另一种可能性是占地面积比的问题。这也是开发人员的一种手段。为了赚更多的钱,在住宅区内建造了20栋房屋,这些房屋只能覆盖15栋房屋,因此地积比率较低。但对于买家而言,额外的空间降价甚至是白色的,这将吸引更多人购买房屋。

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如果地块的地积比率相对较低,相对其他一些配套设施可能会减少,地块的绿化会减少,整个地块的生活环境会受到影响,这对业主来说不是一件好事。

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另外,如果房子的所有者购买了投资并希望以后再转售,房屋的单价只能根据房地产证书的面积来计算,并且可能不会出售相对满意的价格。主人。

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当业主遇到房屋的实际大小与房地产许可证的面积不匹配的问题时,业主需要做些什么?

1.到达房屋后,您应该自己进行简单的测量,了解房屋的实际面积,并确定实际面积大于房地产许可证的面积。

2.比较房屋的价格与房屋的价格和房屋的价格。

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有些人可能会认为我可以买回来重新测量,然后改变房地产牌照的面积是不是很好?

是的,您可以实现重新测量,但很难实现。因为家庭必须在同一建筑物中更改同一类型所有者的同意。

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至于房子是否可以买,主要是看房主的具体情况。如果你像我一样购买房子,你可以开始,但如果房子是买来投资,不建议购买。因此,房子的实际大小比房地产许可证大,这可能不是一件好事!

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